林州| 江源| 舒兰| 宁城| 吉利| 石狮| 泰宁| 永平| 连州| 苏尼特右旗| 岢岚| 清原| 阿拉善右旗| 安新| 乌尔禾| 灵石| 永平| 上蔡| 宁乡| 翼城| 清涧| 黄陂| 玉屏| 胶南| 浑源| 太仓| 乌苏| 屯昌| 察雅| 丹东| 丹徒| 敖汉旗| 清镇| 陵县| 灵山| 怀仁| 镇康| 乐都| 临夏市| 临潭| 察哈尔右翼后旗| 石狮| 甘棠镇| 梁平| 新沂| 南票| 和龙| 玉溪| 大厂| 华池| 天等| 垣曲| 盐边| 靖边| 讷河| 密山| 元阳| 湾里| 牟定| 桐柏| 商河| 和县| 城口| 通榆| 呼图壁| 鹤山| 舞钢| 互助| 松桃| 昌乐| 弥渡| 新田| 恩施| 弥勒| 彝良| 敦化| 河津| 冷水江| 安平| 长垣| 永年| 图木舒克| 泌阳| 闻喜| 平原| 阆中| 二道江| 怀安| 北票| 石狮| 巩留| 通山| 高邑| 任县| 阿克塞| 天山天池| 即墨| 庆阳| 西峰| 尉犁| 巴马| 德钦| 常州| 朝阳市| 乌兰察布| 北海| 古交| 阳新| 鹰潭| 卢龙| 个旧| 友好| 黔西| 隆林| 高阳| 温江| 鸡泽| 松滋| 丹徒| 临夏市| 介休| 荣成| 昭平| 金湖| 天峨| 尤溪| 保亭| 大化| 措美| 德清| 东辽| 都兰| 云阳| 宣城| 临潭| 高淳| 安平| 汨罗| 积石山| 康平| 丁青| 渭源| 东台| 上杭| 博白| 广饶| 望江| 原阳| 格尔木| 南安| 乌兰| 宜昌| 长沙县| 临澧| 涞水| 临夏县| 松江| 塔什库尔干| 衡山| 遵义县| 岚县| 合川| 宜昌| 射阳| 华阴| 辛集| 龙泉驿| 开封市| 鄄城| 松潘| 福清| 聂荣| 旺苍| 阿荣旗| 深圳| 雅江| 布拖| 磴口| 阜宁| 大田| 大田| 岑溪| 昔阳| 宜兴| 图们| 宁都| 固阳| 邹城| 南丰| 孟村| 苍溪| 新郑| 鸡泽| 永吉| 鹿寨| 长白| 焦作| 通化市| 马山| 兴业| 阜平| 华安| 双鸭山| 华阴| 洛川| 清涧| 武当山| 白银| 泽普| 隰县| 米易| 丽江| 安龙| 武山| 宁波| 东阿| 石首| 高青| 西和| 敦煌| 乌尔禾| 泸县| 巴林左旗| 吐鲁番| 乐东| 秦安| 岳西| 达县| 和顺| 金湖| 泾县| 鹤壁| 玛纳斯| 新县| 宜秀| 鞍山| 万宁| 汝南| 岚县| 金门| 仪征| 尼玛| 巨鹿| 新疆| 茂名| 天山天池| 囊谦| 盐山| 巩义| 陵川| 吴川| 长治市| 托里| 土默特左旗| 邛崃| 宁蒗| 畹町| 祥云| 苍梧| 榆社| 新竹县| 定州| 小河| 围场| 尚义| 徽县| 阿拉善左旗| 大名| 响水| 麻阳| 株洲县| 上犹| 临澧| 婺源| 泊头| 莆田| 徐水| 肥西| 莱阳| 林芝镇| 印台| 博兴| 常山| 横峰| 揭东| 宽甸| 华亭| 白银| 资溪| 万州| 松阳| 梨树| 增城| 威县| 贺州| 张湾镇| 新建| 大英| 铜鼓| 抚宁| 浚县| 永昌| 花都| 南城| 武昌| 魏县| 苍山| 韩城| 吉林| 贵池| 涪陵| 甘南| 东兰| 襄樊| 太原| 临邑| 建湖| 布拖| 安龙| 顺平| 华坪| 扎鲁特旗| 薛城| 格尔木| 宜君| 七台河| 郴州| 南皮| 安多| 高港| 琼中| 同仁| 忻城| 绍兴县| 东辽| 法库| 丰县| 封开| 德江| 巴彦淖尔| 红岗| 吉木乃| 景泰| 德清| 西华| 洛浦| 抚顺市| 根河| 兴和| 莒县| 扬州| 梁河| 鹰手营子矿区| 图木舒克| 雷州| 温宿| 迭部| 黎城| 神农顶| 崇州| 甘谷| 富源| 汉阴| 汉川| 奎屯| 君山| 开平| 合作| 东川| 宜宾市| 中江| 台南县| 潼南| 牟定| 漳县| 商水| 福泉| 穆棱| 布尔津| 平塘| 新宾| 丰南| 宁强| 舞阳| 安岳| 房县| 东兰| 合浦| 剑川| 盘县| 林芝镇| 天门| 锦州| 河池| 卓资| 阎良| 齐河| 含山| 永靖| 青海| 肥乡| 土默特左旗| 桐柏| 白银| 肃南| 惠来| 双阳| 阿巴嘎旗| 施甸| 岳阳县| 宽城| 孟连| 太仓| 双桥| 施甸| 瑞昌| 乳山| 沙圪堵| 石屏| 遂川| 宁南| 湖北| 本溪市| 北京| 遂昌| 加格达奇| 黄石| 睢县| 桓台| 延吉| 金乡| 台州| 皋兰| 康马| 同安| 郑州| 富川| 辉县| 杞县| 眉山| 泰顺| 绥阳| 桑植| 久治| 且末| 驻马店| 镇巴| 宿迁| 泸州| 江口| 策勒| 商南| 调兵山| 彰化| 彭水| 高州| 上街| 宜黄| 惠民| 宜宾县| 河池| 乌兰察布| 连州| 邛崃| 宝应| 丰台| 化州| 津南| 澎湖| 平阳| 钦州| 洛南| 类乌齐| 勐腊| 耒阳| 惠来| 茌平| 印台| 渠县| 兰坪| 大港| 沙河| 革吉| 上犹| 德格| 饶河| 察布查尔| 桃源| 镇平| 敦煌| 连城| 舒城| 保亭| 岗巴| 鹤庆| 花莲| 绩溪| 康乐| 红安| 八公山| 云霄| 旺苍| 南江| 固原| 玉溪| 绥中| 建始| 义马| 辽中| 砚山| 汉南| 万源| 弓长岭| 乌兰察布| 纳雍| 延安| 东辽| 阜新蒙古族自治县| 抚顺县| 开化| 南召| 平果| 上犹| 兴和| 墨玉| 天水| 墨脱| 二道江|

信江路:

2018-08-17 19:51 来源:中国日报网

  信江路:

  这将是美国企业历史上最大的股份薪酬奖励。在这么多成本由政府承担的情况下,医生薪酬当然要政府定价。

这是非常错误的观点,小结石易卡在胆囊管或掉入胆总管,诱发急性胆囊炎等并发症。中西两国双边关系稳步发展,在各领域交流密切,都取得了丰硕的合作成果,展望未来,两国关系前景广阔。

  对此,业内人士表示,恒大农牧集团目前在产品、品控、溯源和服务方面已经领先竞争对手,加上自身组建的天然矿泉水研究院、新西兰食品安全学院,并且联合政府、协会和高校等专业科研机构持续提升品质,创新产品,这一切都为打造中国天然矿泉水第一品牌、中国中高端健康粮油第一品牌、中国新西兰进口奶粉第一品牌以及农牧百年品牌的宏伟目标奠定了坚实的基础。  【环球网综合报道】据英国路透社3月21日报道,吉利汽车发布的2017年财报显示,2017年净利润上升108%达到106亿元,超过调查分析师预测的100亿元。

  在过去的一年里,欧莱雅中国已经取得了阶段性的成果。发表在《美国心脏协会周刊》上的研究报告说,研究人员对2万名瑞典40岁、50岁及60岁的人,进行长达10年的追踪调查,对这些人的上下班习惯、体重、胆固醇水平、血压及血糖进行了监测,与使用公共交通工具或开车上班的人比,骑自行车上班的人中:15%的人不易肥胖,13%的人不易患高血压,15%的人不易患高胆固醇症,12%的人不易患糖尿病。

第二,睡眠时间被挤压。

  其疼痛位置不十分明确,相关症状也不够典型,容易与其他疾病混淆。

  据统计,我国尿结石发病率为1%~5%,南方地区高达5%~10%,且以男性居多。家属适当减少探视、陪床,降低感染风险。

  此外,峰会还强调了总计使用者多达亿人的西班牙语在世界上的重要性,以及西班牙与拉丁美洲合作、支持在海外宣传中国形象、与西班牙战略联盟支持中国未来发展的重要性。

  (活动现场图片:廖美琳教授发言)在我国,每年新发病的肺癌患者超过73万人,是发病率和死亡率最高的恶性肿瘤。王临虹指出,与发达国家不同,高血压是我国人口死亡的首要危险因素。

  但中医走出国门的道路并不平坦,存在一些问题。

  本次峰会由中西互利公司和中西友好联盟主办,并获得近60家中西两国重要政府机构和企业的支持。

  四是按2015年5月国家发改委《推进药品价格改革的意见》,除麻醉药品和第一类精神药品外,取消药品政府定价,完善药品采购机制,发挥医保控费作用,药品实际交易价主要由市场竞争形成。韩永成教授解释,刚吃完饭后,大量酸性食物会附着在牙齿表面,此时牙齿表面的牙釉质比较松软,如果马上刷牙,会对牙釉质造成一定的损害,使之变薄。

  

  信江路:

 
责编:
网站首页 焦点新闻 新房信息 装修大讲堂 装修日记 风水 流行风格 全媒体展示 家装品牌 品牌楼盘 房屋租售 本土设计师 样板间 高端访谈
当前位置:首页 >> 装修大讲堂 >> 精装?毛坯?豪宅各取所需
精装?毛坯?豪宅各取所需
2018-08-17 16:24:01  作者:  来源:楼宇周刊  
浏览次数:127  
文字大小:【】【】【
  •     高端楼盘精装交付还是毛坯交付,更能赢得市场?历来说法不一。近两个月,高价盘拿证难的状况下,一些开发商开始舍弃原定的精装方案,改为毛坯,以求降低价格顺利获取预售证。但也有的开发商不但坚持室内精装 ...

  高端楼盘精装交付还是毛坯交付,更能赢得市场?历来说法不一。近两个月,高价盘拿证难的状况下,一些开发商开始舍弃原定的精装方案,改为毛坯,以求降低价格顺利获取预售证。但也有的开发商不但坚持室内精装交付,还要院落精装,以提升产品品质。


  现象1

  为“拿证”由精装变毛坯

  近几年来,北京楼市中精装修交付的楼盘越来越多。与房地产的黄金时代房企“靠一张图纸卖楼”不同,现在的房企更加注重产品力的打造与提升。房企认识到,只有赋予产品更大的附加值,才能更具竞争力。因此,精装修就成了一个楼盘的加分项,高端改善型住宅更是如此。

  不过,最近几个月,北京楼市中却出现了开发商舍弃原定的精装方案,改为毛坯的情况。

  “我们这个产品系都是精装交付的,但是按照精装的售价很难拿到预售证,所以改成了毛坯。以毛坯交房来申请预售证。”近日,一家房企营销负责人表示。记者了解到,该项目位于北京高端楼盘比较集中的区域,周边多是别墅类产品。该项目即将要推出的大平层产品定位高端,并准备通过精装修等细节来呈现。但由于价格受限,项目由精装变为毛坯,以降低成本和售价。

  除此项目之外,北京当年的一“地王”项目,此前在售房源均为精装修交付,近期准备入市的房源则变成了毛坯。据了解,其原因同样是为了降低售价,拿到预售证。

  还有的项目则做了“两手准备”。记者了解到,于近日亮相的某高端项目,该开发商旗下产品此前均为精装交付,该项目是精装还是毛坯交付,目前还没最终确定,要视接下来的拿证情况和市场走势而定。

  现象2

  坚持精装提供全成品

  不过,也有开发商在现在的市场环境中,坚持自己的精装交付策略。

  于近日亮相的泰禾昌平拾景园项目,不仅室内精装交付,而且院落精装。该项目为使用面积约210-480平方米的叠墅,拥有独门独院、四层空间布局。匠心铺装的中式院落、全成品交付、室内配置私家电梯、八大人居系统等,是项目的亮点所在。

  “在设计之初,我们内部也争论过要不要精装的问题,为了呈现给购房者一个高品质的全成品,我们最终决定室内、院落全部精装交付。”昌平拾景园项目负责人表示。

  的确,在精装修中,往往蕴含了开发商对产品的打造和匠心。对于定位高端的住宅产品来说,更能够彰显品质和档次。

  昌平拾景园是继泰禾台湖拾景园后又一“园系”产品,对于产品定位,该项目负责人表示,“园系是泰禾沉淀21载,以中国园林生活为蓝本,以全新的视角探索中国传统人文居住,面向当代财智人群推出的全家庭高品质人居产品。”

  分析

  开发商应对市场变化的手段

  精装就像开发商手中的一颗棋子,或是通过毛坯改精装变相提价,或是由精装变毛坯降低价格。为了应对市场变化,开发商擅长在精装上做文章。

  早在2013年,就发生了和现在市场截然相反的情况。2013年3月,北京房地产市场下达“限价令”,不少酝酿涨价的开发商利用低价拿到毛坯房预售证后捆绑精装合同,通过提高精装修价格来拉升整体销售价格。购房者在签订房屋买卖合同之外,还要签订一份精装修合同,精装修款要一次性全部支付,不含在总房款之内,不能贷款。后来,这种行为被监管部门叫停。

  那么,到底高端住宅产品需不需要精装交付?精装和毛坯哪个更受到购房者青睐?

  在我国,一般来说,别墅产品多为毛坯交付。由于别墅面积比较大,毛坯交付可以满足购房者对于装修风格喜好的追求,在空间利用及变化上,毛坯房更能契合购房者自身需要。

  与别墅不同,定位高端的类别墅或大平层产品,则多是精装交房,以此来提升产品价值,满足改善置业人群对高品质居住的需求。比如,前几年金茂在北京打造的府系、悦系产品,均为精装交付。去年开盘的万科翡翠公园,叠拼和洋房产品均为精装修。龙湖在东坝的大平层产品天璞,也是精装修。

  趋势

  国外别墅也是精装

  精装修交房一直是国家所大力倡导的。一般来说,毛坯交房的模式使得住宅建筑与装修工程脱节,交付后业主二次装修重复施工造成资源浪费,装修改造还有可能影响建筑结构的安全性。

  包括万科、恒大等多家龙头房企在内,精装修交房几乎覆盖率旗下绝大部分住宅楼盘。而且,精装修在企业内部也已形成各自的产业体系。

  实际上,在国外,大多数房子都是精装交房,包括别墅。未来精装在中国尤其是高端住宅市场能否成为一种趋势,目前尚未有定论。

  “开发商标榜的精装价格往往包含很大水分,而且交房后,装修部分如果出现问题,也会成为业主与开发商矛盾的焦点。”有业内人士指出。尤其是豪宅,不乏有开发商打折高端精装修的旗号提高房价。但也有购房者认为,精装修毕竟为业主节省了时间成本,省心省力。

  不可否认的是,精装房以其节能、环保、高效的特点,已成为行业趋势,但精装目前还未能成为包括别墅在内的豪宅的主流做法。

0

顶一下

0

踩一下


关于舟山网(大海网) | 联系我们 | 网站声明 | 网站律师 | 网站制作 | 广告服务

  • 三峡晚报 池州 克利镇 泰山路街道 猪槽
    广赟街道 民治乡 窝落 澳头 郭村村委会
    百度